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時間：2011-04-03 來源：合肥網hfw.cc 作者：hfw.cc 我要糾錯
晨報訊 根據合肥市二手房產交易的現行規定，個人將購買不足5年的住房對外銷售時，要全額征收營業稅，而普通住房超過5年的，則將免征營業稅。然而有不少市民發出這樣的疑問：住房是否滿5年，以什么標準來界定呢？在4月1日上午舉行的合肥市稅收宣傳月活動上，記者從權威部門了解到，房子是否滿5年，要按照“孰先”原則確定。
據介紹，在買房過程中，有幾個關鍵時間點，包括購買合同的生效日期、繳款收據的開具日期和房屋產權證注明日期，哪一個日期排在最前面，就以哪個時間計算，這就是“孰先”原則。個人轉讓住房的日期，則以銷售發票上注明的時間為準。
朱廣德 本報記者 余佼佼
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