《記者幫辦》自創(chuàng)辦以來，始終受到寬大市民的熱切關注，常常有市民致電本報記者征詢房產相干事宜。《記者幫辦》旨在和市民友人一起探尋對于煙臺房產方面的疑難雜癥。如果你也有這方面的疑難，請拿起手中的電話,日照樓盤，撥打記者熱線,咱們將竭誠為您服務,日照房產。 

　　1、問我買房是貿易貸款，想轉成公積金貸款,日照房產網。如何辦理，須要什么手續(xù)？據說是先還上貿易貸款后再申請公積金，假如商業(yè)貸款還上后，會不會公積金辦不下來？我是期房還沒交房，也不房產證。 

　　答商業(yè)住房貸款轉住房公積金貸款政策是中央年7月出臺的，當初始終在履行當中。 

　　商貸轉住房公積金貸款須要借款人自籌資金還清原商業(yè)住房貸款再申請公積金貸款，為了避免你所說的商業(yè)貸款還上后，公積金貸款申請不下來給借款人造成不可補充的喪失，核心劃定下列辦理程序申請人需要持夫妻雙方身份證和跟原商業(yè)貸款借款合同跟購房合同、夫妻雙方個人征信講演，到中央填寫轉貸征詢記載單，核心依據借款人供給的材料確認一下你是否契合轉貸前提，假如合乎的話,日照房價，需要由自己自籌資金還清商業(yè)貸款，而后在原商業(yè)貸款還清一個月內，籌備齊全公積金貸款資料到中央辦理住房公積金貸款。如果所購住房房產證未辦出來，在辦理轉貸業(yè)務時可用他處房產進行典質，典質前需經評估。 

　　2、問你好，我的屋子買時沒有土地證，只有房產證但能落戶口，我買屋子時公積金比擬難辦，所以就沒用公積金貸款，我想問一下當初不土地證能轉成公積金貸款嗎？ 

　　答依據現行貸款政策，有無土地證不影響辦理轉公積金貸款業(yè)務。文章來源：http://www.rzfc365***