因?yàn)橘Y金鏈斷裂，成了“爛尾樓”的“勝利廣場(chǎng)歡樂(lè)城”事件，終于有了處理結(jié)果。昨日，記者從合肥房產(chǎn)局獲悉，勝利廣場(chǎng)歡樂(lè)城項(xiàng)目的開發(fā)商——合肥帝宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，信用被扣了5分，成為今年合肥第七家因信用問(wèn)題被扣分的開發(fā)企業(yè)。截至目前，已有750余戶購(gòu)房者辦理了退款，拿回了自己買房的血汗錢。

　　“因?yàn)閯倮麖V場(chǎng)歡樂(lè)城項(xiàng)目開發(fā)商資金鏈斷裂，導(dǎo)致項(xiàng)目停工、無(wú)法按期交付、引發(fā)購(gòu)房人多次到省政府、合肥市政府反映，所以對(duì)合肥帝宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司信用扣分5分。”昨日，合肥市房產(chǎn)局在信用考評(píng)系統(tǒng)中公布了這一處理結(jié)果。據(jù)了解，自今年1月4日開始，由中房公司為購(gòu)買人辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓和退款事宜，截至目前，已經(jīng)退款750余戶。

　　調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已完成約70%，資金鏈斷裂導(dǎo)致該項(xiàng)目自2012年9月20日停工至今。經(jīng)帝宇公司測(cè)算，要完成主體結(jié)構(gòu)封頂安裝、裝飾裝修、景觀綠化等后續(xù)工程以及償還拖欠的工程款，還需投入資金約2億元。帝宇公司將違規(guī)銷售的部分資金挪作其他項(xiàng)目使用，致使本該用于項(xiàng)目建設(shè)的資金短缺。

　　并且，該公司在未取得預(yù)售許可證(2011年7月26日前)就已經(jīng)違規(guī)預(yù)售356套(不包含已退部分)，銷售金額約1.05億元。之后正常預(yù)售備案的房子，又未按規(guī)定接受資金監(jiān)管。根據(jù)公司提供的數(shù)據(jù)，該項(xiàng)目取得預(yù)售許可后(2011年7月26日后)，對(duì)外銷售548套，銷售金額1.75億元。而根據(jù)中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》規(guī)定：“利用貸款購(gòu)買的商業(yè)用房應(yīng)為已竣工驗(yàn)收的房屋”，因?yàn)樵擁?xiàng)目沒(méi)有通過(guò)竣工驗(yàn)收，暫不具備貸款發(fā)放條件，致使以按揭購(gòu)房的貸款不能及時(shí)到賬(約1300萬(wàn)元);再加上帝宇公司本身資金實(shí)力不足,且在全國(guó)又有多個(gè)類似開發(fā)項(xiàng)目正在建設(shè)，致使建設(shè)資金斷裂。