擁有轎車或經(jīng)營性用房的市民不能申請廉租住房保障，子女就讀高收費學(xué)校的市民也不能申請廉租住房保障。昨天，記者從市政府第一次常務(wù)會上了解到，對保障房申請、審批、監(jiān)管等方面進行了詳細規(guī)定。

    申請要“三審二公示”

    以前申請廉租房，都是由申請家庭直接向市里申請，區(qū)里不介入，容易出現(xiàn)熟悉情況的管不到，管到的不熟悉情況的弊端。今后申請廉租房可沒那么容易，要經(jīng)歷“三審二公示”。

    審批程序方面，由原來的“區(qū)房屋登記中心申請→市住房保障中心審評”的程序修改為“社區(qū)居委會申請→街道辦事處初審并第一次公示→區(qū)住建局會同區(qū)民政（人社）局等部門復(fù)審→市保障性住房管理機構(gòu)終審并第二次公示，無異議或異議不成立的予以保障登記”的審評程序。

    目前，廉租住房保障申請家庭的收入核定工作一直由社區(qū)居委會、街道辦事處和其工作單位出具證明的方式予以核定。今后對申請家庭的收入問題，也改成由民政（人社）部門整合社會資源予以審定核定。

    四情況不得申請廉租房

    《辦法》除了對廉租住房申請人的申請條件、審批程序予以細化說明之外，新增了不能申請廉租住房保障的幾種條件，對可能發(fā)生的申請人開著車申請廉租房的行為也予以杜絕。

    《辦法》規(guī)定，擁有轎車（殘疾人代步車除外）、有經(jīng)營性用房或高標準裝修現(xiàn)有住房、出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費學(xué)校等不符合低收入家庭標準的規(guī)定，不得申請廉租房。

    不符合條件要騰出廉租房

    如果配租家庭不再符合廉租住房的承租條件的，市保障性住房管理機構(gòu)應(yīng)當向配租家庭出具書面收回廉租住房的通知書。

    “這包括以下幾種情形，家庭收入超過本市低收入標準的；因家庭人口數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超過本市確定的家庭人均住房面積標準的，應(yīng)該退出廉租房保障。”該負責(zé)人介紹。

    配租家庭應(yīng)在收到通知書的次日起15個工作日內(nèi)騰退所承租的廉租房；暫時無法騰退的，經(jīng)市保障性住房管理機構(gòu)同意，可給予不超過3個月的過渡期。拒不退出的，可按合同約定申請人民法院強制執(zhí)行。

    違規(guī)騙保取消申請資格

    “如以違規(guī)、欺騙方式獲得保障房資格，被發(fā)現(xiàn)后將責(zé)令退還已領(lǐng)取的租金補貼或收回所承租的廉租住房，依法追繳其非法收入，按照合同約定，在一定期限內(nèi)不得享受申請保障房資格。”該負責(zé)人說。

    辦法規(guī)定，如果發(fā)現(xiàn)享受廉租住房保障的家庭有下列行為之一的，也將在一定期限內(nèi)不得享受申請保障房資格。

    將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；改變廉租住房房屋用途的；無正當理由連續(xù)6個月以上未在廉租住房內(nèi)居住的、無正當理由累計6個月以上未繳納廉租住房租金的；將承租的廉租住房加層、改建、擴建或者改變住房建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的；無正當理由連續(xù)6個月以上拖欠物業(yè)管理費的；違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定或者合同約定的其他情形。